工商银行榆林分行成功投放陕西省首笔“现房销售”房地产开发贷款

近期，工商银行榆林分行积极践行国有大行责任担当，精准落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署及城市房地产融资协调机制（“白名单”机制）要求，成功向榆林市一民营房地产企业——榆林安达房地产开发有限公司投资建设的“玖章序·锦玉”项目审批开发贷款6亿元，并于近日成功实现首次提款3000万元。作为陕西省首笔“现房销售”房地产开发贷款，这也是工商银行榆林分行落实“金融为民”要求、服务地方经济、力挺民营企业的生动实践。
 
聚焦“白名单”机制，跑出政策落地“榆林速度”

工商银行榆林分行深刻把握金融工作的政治性、人民性，将贯彻落实房地产行业新政及“白名单”融资协调机制作为服务实体经济、防范化解风险的重要抓手。分行积极响应号召，迅速成立专班，主动获取地产融资协调机制“白名单”项目信息。2025年6月，工作人员得知“玖章序·锦玉”项目取得项目立项手续后，分行“一把手”带队，先后多次走访项目开发企业，深入了解项目具体情况，对接榆林市金监局、住建局探讨“白名单”机制，精准识别其符合国家政策导向，且为全市乃至全省首个“现房销售”项目，具有较强的示范带动效应。

鉴于此，工商银行榆林分行充分发挥“枢纽”作用——一方面，与业务落地支行密切配合高效完成资料收集；另一方面，主动与省行授信审批部和公司部沟通对接，先后协调解决了客户准入（优质房企集团）、项目准入、评级和债项审批、现房项目在建工程抵押（权籍调查、现场勘察、建档立库、外部评估+内评认定、线下申报登记）等一系列棘手问题。得益于全行上下的共同努力，该笔贷款顺利落地，有力保障了项目后续建设资金需求，成为省市政策高效传导落地的“榆林样板”。

力挺民企显担当，精准滴灌激发“榆林活力”

在当前复杂的经济金融环境下，工商银行榆林分行始终坚持“两个毫不动摇”，将支持民营经济发展摆在突出位置。此次选择榆林安达房地产开发有限公司作为合作对象，正是分行破除“所有制”门槛，一视同仁满足优质民营房企合理融资需求的坚定体现。在深入调研企业经营状况的基础上，工商银行榆林分行基于企业稳健的经营能力、良好的市场口碑，以及该项目作为榆林市高新南区大型改善型社区的市场定位，决定给予其信贷支持。这笔贷款犹如“及时雨”，有效缓解了企业融资压力，提振了发展信心，为激发榆林本地民营经济活力注入了强劲金融动能。
 
现房销售护民生，幸福安居筑就“榆林温度”

众所周知，在“期房销售”时代，购房者提前付清了全部房款，还要经历2-3年的漫长等待才能看到他们日思夜想的新家，往往还会“货不对版”，如果不幸遇到开发商“跑路”和项目“烂尾”，更将成为不能承受之痛；而“现房销售”让房子也变得和货架上的商品一样看得见、摸得着，能够从根本上保障购房者的权益，告别“烂尾焦虑”，让老百姓买得安心、住得放心。工商银行在贷款协议中明确约定：“销售回款优先用于本项目竣工，且须达到现房标准才可对外销售。”这样的“倒逼机制”也有助于缩短项目交付周期。“金融支持现房销售，本质是构筑民生防波堤。”榆林市住建局相关负责人评价道。

工商银行榆林分行全力支持房地产开发企业建设高品质、可即时入住的现房项目，既是对国家“保交楼、保民生、保稳定”要求的直接响应，更是全力支持榆林百姓实现幸福安居梦想、切实保障和改善民生的具体行动。

工商银行榆林分行负责人表示，此次全省首笔现房销售项目贷款的成功投放，是该行服务国家战略、深耕地方经济、服务榆林人民的新起点。今后，该行将继续坚守金融工作的政治性和人民性，持续深化对房地产融资协调机制“白名单”项目的对接与服务，不遗余力支持包括民营企业在内的各类经营主体健康发展，以更优质的金融服务赋能榆林市经济社会高质量发展，为绘就榆林人民更加美好的生活图景贡献工商银行的更大力量。（文/曹莹锋 吴海东）
 

西西新闻榆林
编辑/董明洁