逾期交付、未按合同履约 榆林2家房地产领域公司违法违规被通报

日前，陕西省按照省纪委《关于印发2021年整治群众身边腐败和作风问题专项工作安排的通知》（陕纪办〔2021〕19号）、《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）要求和省住建厅《2021年整治房地产领域问题专项工作实施方案》（陕建发﹝2021﹞68号）统一安排部署，省各级房地产、物业、中介行业行政主管部门积极行动，加大对房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》违规销售、不按合同约定交房、房地产“黑中介”非法牟利、物业服务搞垄断等侵害群众利益违法违规行为的整治，并对查处的典型案例予以公开曝光。其中，榆林市2家房地产领域公司被通报。

靖边县金地华府项目逾期交付案例

由陕西金地置业有限公司开发建设的金地华府项目，未按合同约定向购房人交付，引发购房人多次集体信访，造成恶劣社会影响。靖边县住建局多次督促、约谈开发企业负责人，要求加快工程进度，尽快完善配套设施。截至目前，该项目未得到妥善处置。违反了《陕西省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》有关规定、《城市商品房预售管理办法》第十四条规定。依据《陕西省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》有关规定，靖边县住建局于2021年7月2日开始研究，对开发企业的不良行为作出处理，在陕西省房地产市场诚信评价监管平台中扣除该企业信用分数14分，并评定为信用等级差企业。依据《城市商品房预售管理办法》第十四条规定，靖边县住建局于2021年7月13日研究决定，对开发企业处以3万元的行政罚款。

榆林市格瑞祥物业管理有限公司未按合同履约的案例

2021年9月，业主反映榆林市格瑞祥物业管理有限公司服务的紫瑞花园小区存在脏乱差的问题，经横山区住建局调查情况属实。横山区住建局在整改巡查时发现，该小区无政策法规宣传栏，在明显位置未公示共用部位、共用设施设备分布图，物业服务内容信息公示不全。2021年10月21日，横山区住建局对榆林市格瑞祥物业管理有限公司进行约谈，责令其立即整改。上述行为违反了《陕西省物业服务管理条例》第七十二条第三款、第一百零三条。经横山区住建局局务会研究，对该公司处以罚款5000元的行政处罚，并将分管该业务的公司副经理移交横山区纪委监委处理。

西西新闻榆林
编辑：王杰