1月西安新房二手房价格双涨 二手房价格涨幅位居全国第二

2月16日，国家统计局公布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。其中西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，二手房销售价格指数环比上涨0.6%，位居二手房价格涨幅全国第二。

全国：房价上涨城市数量超过下跌城市数量
 
按照国家统计局数据，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
 
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
 
西安：1月新房二手房价格双涨
 
数据显示，1月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，此前，西安新房自2022年9月连续3个月下跌后，在12月首次迎来0.1%上涨，进入1月后，涨幅出现扩大。二手房销售价格指数环比上涨0.6%，与深圳涨幅并列第二，这是自去年8月以后西安二手房价环比首次出现上涨，同比则下降了1.7%，降幅缩小。
 
 
1月房价整体跌幅收窄是市场底部修复的表现
 
贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，1月房价整体跌幅收窄，上涨城市个数增多，这是市场底部修复的表现。市场修复有两方面原因带动，一是防疫政策优化，居民观望情绪减弱；二是行业限制性调控政策优化、房贷利率降低，有助于降低购房成本、促进住房需求释放。
 
58安居客研究院院长张波表示，房地产市场在2023年开年迎来了市场面的反转，总体预期已呈现不断向好态势。但目前市场还未迎来全面向好，城市间的分化依然表现明显，一季度依然是市场重要的转折期，政策面需持续加码，尤其是推进需求侧入场，才能更快更好稳定市场。
 
来源：综合国家统计局、澎湃新闻、西安微博房产等
编辑：韩林玲