榆阳区以“新”换“心”加快“老改”建设增进民生福祉

连日来，随着榆林市榆阳区文化南路改造项目正式启动，位于榆阳区奥丰大厦的文化南路改造征收补偿项目部内，人流熙熙攘攘，络绎不绝。各征收组工作人员热情接待前来咨询的居民，并认真讲解政策和流程，引导居民有序签订房屋征收与补偿协议。

居民张榆军在协议书上认真填写相关信息，郑重地签下自己的名字，并按下手印。“我们一家人在西沙住了三十多年了，这里地理位置很好，但是居住环境确实跟不上咱们城市的发展了，我们相信政府改造后，‘小西沙’片区能重新焕发出生机和活力。”张榆军的喜悦之情溢于言表。

“我们期盼拆迁改造很久了，政府的征收补偿政策也很好，没什么可犹豫的，早点签约早点住新房。”一旁的黄女士随声附和道。

文化南路是西沙片区乃至榆阳区中心城区南北重要的交通主干道。但由于原道路规划落后，老旧平房住宅集中成片，基础设施和公共设施老化缺失，生活在这里的群众面临着出行难、停车难、生活环境差等问题，群众等改造、盼改造的愿望和诉求十分急切。为回应群众呼声，改善“小西沙”片区城市人居环境，提升城市功能与品质，加快城市更新改造进程，推动区域经济高质量发展，按照榆林市政府2022年2月14日《关于榆林中心城区西沙片区棚户区改造有关问题的会议纪要》精神，榆阳区人民政府决定实施文化南路改造项目。

该项目于2022年3月25日启动实施，征收范围东起文化南路、西至由北向南分别为榆林大道、建榆路、尚德名苑小区东围墙巷，南起榆阳西路，北至人民西路。初步调查统计，共涉及2603户（其中住宅2245户、商业358户），总占地面积895.11亩，总建筑面积574977㎡（其中商业96854㎡、住宅478123㎡）。区房屋征收与补偿事务中心为本项目房屋征收实施单位，负责本项目房屋调查测量、宣传解释、协商征收、收回房屋和资产、证件注销、资金拨付等具体工作。

城市更新，群众舒心。榆阳区文化南路改造征收补偿项目部负责人介绍，该项目榆阳区人民政府实行货币补偿和实物安置并举的模式，其中安置房屋规划设计按照最好的规划设计，最好的建筑质量、最好的配套设施、最好的地段建设理念，特聘请国内顶尖规划设计单位，选定小西沙片区的核心地段，倾心打造设施完善、功能齐全、环境优雅，汇集居住、教育、医疗、休闲、文化等配套资源于一体，比肩一线城市品质的和谐、宜居、幸福小区，全面提升群众的住房条件和生活环境。

与此同时，榆阳区房屋征收与补偿事务中心积极开展文化南路改造项目政策宣讲解读活动。“我们组建了由律师、评估师、征收工作人员组成的宣讲团队，专门为前来咨询的群众解读征收补偿方案，后期还将在文化南路附近设立政策咨询室，帮助更多的群众答疑解惑。”刘佳伟说。

据了解，文化南路改造项目共分四期实施，计划于2022年底完成。其中第一期为文化南路拓宽改造项目，计划于2022年6月底前完成；第二期为青山西路南地块，计划于2022年8月底前完成；第三期为青山西路北地块，计划于2022年10月底前完成；第四期为保宁西路北地块，计划于2022年12月底前完成。

截至4月23日，第一期共计签订征收补偿协议244户，签约率达42%。其中，按照房屋用途划分签订商业59户、住宅185户；按照补偿方式划分选择产权调换221户（占总签约率的89%）、选择货币补偿23户。（来源：榆阳宣传）TY02