绿地集团宝鸡康养谷项目多次单方面违约交房时间 律师：严重失信，依法担责
西西新闻 @2022-01-27
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1月26日，西西新闻以“绿地集团宝鸡康养谷项目多次单方面违约交房时间 业主退房遭拒绝”为题，报道了绿地集团宝鑫置业有限公司开发的宝鸡绿地康养谷违约推迟交房时间，在业主提出退房时拒不履行合同条约拒绝退房的报道。陕西哲勤律师事务所李欢欢律师表示：该公司此举严重失信。
据业主介绍，在到达合同约定的交房截止日期时，该公司就以各种理由为借口，拒不履行合约。并且三次向业主出具承诺书，私自将交房时间更改为2021年10月31日，2021年12月31日，2022年6月30日，2022年9月30日，2022年12月31日。反复违约的情况下，业主按照合同上的逾期交付责任中的内容提出要退房，解除合同，但遭到绿地集团宝鸡绿地康养谷拒绝。
随后，业主将该绿地集团起诉至金台区人民法院后，其项目经理毕彦龙多次拨打电话要求协商。本着解决问题的想法，业主同意绿地方依照绿地集团的退房程序，签订了退房申请表，并将原始票据退还给其公司。但绿地集团在达成协商事宜后又出尔反尔，导致协商难以进行。业主现在房子住不上又退不了，每个月还要背负银行贷款。
陕西哲勤律师事务所李欢欢律师表示，绿地集团延期交付房产并拒绝业主提出退房要求严重违反合同约定及法律规定。按照《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，业主有权依照法律规定主张解除合同并要求绿地集团承担违约责任，绿地集团的行为属于严重违反诚实信用情形，应依法担责。(WX03)
据业主介绍，在到达合同约定的交房截止日期时，该公司就以各种理由为借口，拒不履行合约。并且三次向业主出具承诺书，私自将交房时间更改为2021年10月31日，2021年12月31日，2022年6月30日，2022年9月30日，2022年12月31日。反复违约的情况下，业主按照合同上的逾期交付责任中的内容提出要退房，解除合同，但遭到绿地集团宝鸡绿地康养谷拒绝。
随后，业主将该绿地集团起诉至金台区人民法院后，其项目经理毕彦龙多次拨打电话要求协商。本着解决问题的想法，业主同意绿地方依照绿地集团的退房程序，签订了退房申请表，并将原始票据退还给其公司。但绿地集团在达成协商事宜后又出尔反尔，导致协商难以进行。业主现在房子住不上又退不了，每个月还要背负银行贷款。
陕西哲勤律师事务所李欢欢律师表示，绿地集团延期交付房产并拒绝业主提出退房要求严重违反合同约定及法律规定。按照《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，业主有权依照法律规定主张解除合同并要求绿地集团承担违约责任，绿地集团的行为属于严重违反诚实信用情形，应依法担责。(WX03)
