延期一年半，金域咸阳的“交付时间”迟迟等不到

2月25日，金域咸阳的一众业主早早地赶到了咸阳市政府和信访局，为的是同开发企业协商所购房屋的施工进度问题。然而，想要早日“回家”的众多业主们，却在这里吃了闭门羹。

据业主反映，由于咨询业主过多，并没有接纳业主们进入。但信访接待表示可以替业主反映相关问题。同时，前往项目施工现场的业主们，也没有得到想要的答案。

交付路上“顽疾”多

根据相关资料显示，金域咸阳项目位于玉泉东路12号，总建面351845 ㎡，容积率3.8，规划12栋住宅楼共1491户，由咸阳经纬置业有限公司建设。如今业主们所反映的未交付楼栋，1#住宅楼。

1#楼现状 业主供图

该栋楼原定2020年9月份交房，直到今日，仍然处于“主体封顶”的“待机”状态。业主反映：“刚开始干得很快，都说可能提前交付，封顶了就停工了，已经停工快两年了！”金域咸阳的业主们也多次与开发商、相关部门协商，但仍没有得到肯定答复。

除了1#楼迟迟交付不了的“顽疾”外，项目还存在诸多不合理的地方。

业主表示，此前交付的8#和13#号楼，其实并没有达到交付标准，同时，这两栋楼的供暖问题也一直没有解决。业主还告诉西西新闻，当时交付时，这两栋楼的消防防火门都没有装。

问题一直在“解决路上”

从2019年12月开始，金域咸阳项目基本处于停工状态。据业主介绍，项目“烂尾”主要问题在开发商。

“开发商给施工方陕西建工第六建设集团未按时支付进度款，导致项目停工。”

业主表示，去年经过咸阳市政府、住建局、信访局、开发商、施工方多方协调，同意先保障业主交房，到如今，项目迟迟无法交付。

 

2021年，中共咸阳市委督查室也就此问题进行回复称：

金域咸阳1号楼共有住户260户，应于2020年9月交房，因建设单位未及时支付施工单位工程款，导致施工单位停工，延期交房，引起部分业主群体上访。

同年4月，咸阳市上多部门和开发企业在金域咸阳售楼部召开多部门协调会，会议拟定该项目1号楼于十月份交房。

今年年初，中共咸阳市委督查室再度回复业主问题称：

金域咸阳1#楼项目因开发公司资金断裂无法按时交房问题进行督导推进，会议达成《金域咸阳业主上访问题会议纪要》，按照纪要要求，由实际抵押人分批解封部分房产，并设立专用账户，用于后期修缮工程建设。

 

住建局将继续与相关单位加强沟通联系，督促建设、施工单位严格按照《金域咸阳业主上访问题会议纪要》执行，尽快完成1#楼、8#楼和13#楼的全部工程。

业主计划再次前往沟通

面对一方面租房、一方面还着贷款的生活压力，业主们纷纷表示“等不急了”。

“现在的问题主要在开发商，承建方拿不到钱没法继续施工，我们维权的时候，承建方也只好‘做做样子’，大家很多都是还着房贷，还租着房子住，名义上有家但就是回不去。”

对于业主而言，相关部门监管没有落到实处，“按时交付”的困顿仍在。金域咸阳将怎样给业主满意的交代，带着这些疑惑，业主们计划再度前往沟通。（HA04）