官方通报：天地源丹轩坊违法销售罚款165万元！

通报显示，天地源股份有限公司在2013年至2018年未取得《商品房预售许可证》期间，擅自销售天地源·丹轩坊项目5#、6#楼房屋116套。对此违法销售行为，交通和住房建设局作出罚款人民币165万元的处罚决定。

当前，天地源股份有限公司已按要求缴纳罚款，并办理了上述楼幢的商品房预售许可证。

同时，通报称，为维护群众的合法权益，决定允许该部分购房家庭在具备购房资格的前提下，不经摇号程序选房。

此前，人民网政府留言板也出现了相关内容。

留言称，根据住建局要求，开发商必须一次性公示所有房源。而西安高新区天地源丹轩坊项目公示内，部分房源属于“缺失”状态，天地源丹轩坊是否涉嫌私藏房源？

根据住房和城乡建设局回复可见，经查，天地源丹轩坊项目暂未公示。

根据西安市住房和城乡建设局门户网站行政处罚信息公示2020年6月12日“2020年已作出行政处罚决定的项目名单（第五批）”，该项目存在违规销售行为，具体房源明细以后续公示为准，对于违规销售的房源明细也将于后续公示。

网红盘“是非”多

作为高新区“网红盘”，天地源丹轩坊由于其位于高新区核心地段、配套成熟和极高的倒挂情况，一直备受购房者关注。

2021年8月29日，天地源丹轩坊项目公示了32套大户型房源，均价29200元/㎡，与同期二手房市场的均价6万/㎡相比，一二手房价倒挂幅度极大。但紧接着，由于备案当天撤销的缘故，一时沸沸扬扬。

今年的1月20日，天地源丹轩坊再度备案公示，根据公示发现，项目此次公示5栋楼361套房源，房源面积约91-341㎡，均价2.6万/㎡出头，毛坯交付。如今，天地源丹轩坊又因罚款165万元进入视野。

回顾：项目停工引风波

2021年12月17日晚，天地源股份有限公司发布涉诉公告称：

公司下属西安置业分公司于2021年12月16日收到陕西省西安市中级人民法院《应诉通知书》((2021)陕01民初1642号)。公司及下属西安置业分公司作为被告被诉至西安市中级人民法院，涉诉金额为8591.15万元。

公告显示，2014年5月12日，原告陕西建工第六建设集团有限公司与被告一天地源股份有限公司西安置业分公司签订《天地源·丹轩坊三期项目中标合同》一份，约定原告承包被告位于高新区高新路 76 号丹轩坊三期工程4号楼、5号楼、6号楼、10号楼、11号楼、17号楼、18号楼、19号楼，合同约定开工日期为2014年7月1日，合同金额为2.76亿元。

原告提出2019年5月18日收到《开工报告》，实际开工时间相比较原合同约定出现逾期，故原告申请对合同价款进行调整，另因被告原因导致停工，故被告应当增加合同价款和经济损失。原告要求：申请依法判令被告向原告支付从进场起至今的工程进度款7311.51万元；依法判令被告向原告支付自2019年7月3日起至2020年4月30日止的经济损失1279.65万元；确认原告对位于西安市高新区高新路76号丹轩坊三期工程就工程折价或拍卖的价款在被告欠付工程款的范围内享有建设工程价款优先受偿权。

天地源表示，因尚未开庭审理，影响暂时无法评估。

双方在项目施工合同以及后续签订的协议中约定的工程进度款，公司已正常支付。以上涉诉金额主要因人工费、材料费等调差分歧所引起。（WX03）