10月26日，西安市住房和城乡建设局发布2026年三季度房地产经纪机构违规行为处理情况公示，持续整顿房产中介市场秩序，保护房地产交易双方合法权益。
 

据了解，市区两级住建部门依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》开展市场整治。针对部分机构为禁止交易房屋违规提供经纪服务、发布不规范房源信息、违规出借网签账号、篡改房产证登记信息、未依规办理备案手续等各类违法违规行为，主管部门采取罚款、扣除信用分、暂停存量房网签平台使用权限、移交公安部门等多种处置手段，并对处理结果予以公开公示。
 

市住建局要求，各房地产经纪机构及从业人员要引以为戒，严守行业法规。严禁为限制、禁止交易房屋提供经纪服务，不得协助签订阴阳合同，禁止以个人名义承接业务收取费用，不得借助自媒体发布虚假夸大信息误导消费者，要规范房源发布，及时完成机构备案，依法依规开展经营活动。
 
主管部门同时提示广大市民，选择房产中介时落实 “双核” 原则。核查机构资质，查看门店是否公示备案二维码、营业执照、收费标准、资金监管方式等内容，扫描备案二维码查询机构信用评分与历史经营记录，优先选择高信用机构；核验从业人员身份，确认经纪人佩戴实名登记卡，扫码核验从业信息，拒绝和未持证上岗人员开展合作。购房过程中切勿轻信学区划分等口头承诺，入学政策以教育主管部门官方发布为准。
 

市民如果发现房地产经纪机构、从业人员存在违规经营行为，可拨打属地住建部门投诉举报电话进行反映，共同监督市场违法行为。本次公示同步附带房地产经纪从业人员实名登记卡样卡、各区县及开发区住建部门投诉电话附件。
 

（记者 苏珊）
 

编辑/寇鸣涵 谷雨霏