日前，西安市住房和城乡建设局通报了2026年一季度房地产经纪机构违规行为处理情况，8家机构因发布虚假信息、渲染降价恐慌、未按规定备案等行为被责令整改、信用扣分并列入重点监管对象。

通报显示，陕西升维置业有限公司、西安雨樵置业有限公司通过自媒体账号，长期以“业主赔钱卖房”为题刻意渲染市场波动，违规获取交易机会。西安懂房网营销策划有限公司则长期集纳、剪辑网上信息，制作发布争议性虚假内容，引发恐慌预期。这两类行为均严重扰乱市场秩序，相关机构被责令整改并扣除信用分20分。

此外，西安金玉房地产营销策划有限公司因炒作不当言论被罚，陕西志禾置业有限公司因引发重大负面舆情被处理，陕西三千找房房地产经纪有限公司、中大恒基（西安）房地产经纪有限公司、西安梦阳房地产营销策划有限公司第一分公司3家机构因未按规定办理备案手续被责令整改并扣除信用分5分。
（西安市房地产经纪从业人员实名登记卡-样卡）
（西安市各区县、西咸新区、开发区住建局投诉电话）

西安市住建局提醒广大市民

1.各房地产经纪机构要以本次通报的违规案例为鉴，严格遵守《房地产经纪管理办法》《西安市房地产信用信息管理办法》等规定，及时办理备案手续，规范房源信息发布程序，不发布争议性、误导性等虚假信息，合法合规开展业务。

 2.广大市民在选定中介机构前，应进行“双核”：一核机构资质。现场查看门店是否公示“机构备案二维码”、营业执照、服务内容、业务流程、收费标准及交易资金监管方式等关键信息，并登录“西安市房地产经纪信用信息平台”，查询机构信用评分、经营状况及历史服务记录，优先选择信用评分高、无投诉记录的机构。二核人员身份。查看从业人员是否佩戴《实名登记卡》，并扫描二维码核验从业资格及过往业绩，拒绝与无卡或卡片信息不符的人员合作。

 3.如发现经纪机构存在违规行为，可拨打机构所在地辖区住建局投诉举报电话，共同监督违法违规行为。（记者 张黎江）
 

编辑/孙丽娜