近日，有西安市民向西西新闻反映，自己2017年购买了高陵区泾渭工业园尚层MINI公寓1号楼的房子，2024年11月交房后一直无法入住。该市民表示，“收房就像收了一圈承重墙”，各种基础设施缺失，连水都没有，没法装修入住，希望相关部门能协助解决。
 

（尚层MINI小区）

业主反映：临电无水，延期6年交付仍无法入住

7月2日，记者来到位于高陵区泾渭九路以西的尚层MINI小区实地探访。该小区报建名为博美翰苑公寓，现场可见小区1号楼已经建成，入口处堆满了建筑垃圾，但与其相邻的2号楼仅完成九层主体结构。目前没有正式道路通向这个小区。
 

（1号楼入口处堆满建筑垃圾）

“按照合同约定，本应在2018年6月30日前交房，结果拖了这么多年。”业主郭女士告诉记者，虽然1号楼在2024年11月勉强完成了交房手续，但目前只有临时用电，连基本的上下水都没有接通。业主孙先生补充说，2号楼仍处于在建状态，周边环境十分杂乱。此外，业主王先生称，“经常还有不知是街道办还是村委会工作人员来检查，不让入住。”
 

（小区处于在建状态）

物业说法：资金断裂停工至今，确实每天会给1号楼锁门

记者随后走访了小区物业办公室。物业工作人员证实，该项目由陕西博美置业有限公司开发，占地面积7455平方米，规划建设2栋高层住宅。由于开发商资金链断裂，项目长期处于停工状态。目前虽然1号楼已经交付，但物业每天下班后都会锁闭楼门。
 

（小区物业）

针对业主反映的“不让入住”问题，泾渭街道办工作人员称，由于尚层MINI项目尚未完全竣工，还未正式移交给街道管理，因此街道无权干涉小区居民入住事宜。

房管所回应：临时上下水修建方案近期将提交给业主

7月4日，记者联系了高陵区房产管理所。工作人员表示，博美翰苑1号楼已于2024年11月8日开始陆续交房。2号楼目前完成九层主体施工，北侧地下车库主体和外墙防水已完工，南侧车库正在进行基础施工。项目施工许可证和2号楼商品房预售证均已办理完成。

对于业主最关心的入住问题，工作人员称，博美翰苑已被列入“保交楼”名单。1号楼的临时上下水修建方案会在近期（两周内）提交给业主，天然气要等2号楼公寓封顶后才能整体规划；2号楼规划23层，目前只完成九层主体，高陵区房管所已督促总包单位和开发商就双方争议问题进行协商，会尽快推进完成剩余14层规划。

关于小区没有道路进入的问题，工作人员表示，房管所目前正在协调开通小区北侧临时道路，但因物业与当地村民存在争议事项尚未解决，临时道路暂时无法使用，还在协调中。此外，待2号楼地下车库完工后，泾渭九路上的正式道路（现保安处所在方位）即可开通使用。（记者 苏珊）
 

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编辑/席静