5月16日，西安高新区核心腹地迎来一座全新商业地标——GT Mall，位于高新区唐兴路与团结南路十字西南角，以“街区+盒子”6.6万平方米的创新空间，引入餐饮、零售、亲子、健康、娱乐等全业态，成为高新区“15分钟生活圈”的重要支点。
 
西西新闻记者了解到，除了刚开业的GT Mall外，西安还将迎来一批商业综合体项目与市民见面。
 
雁塔区的明德·盛荟将于6月18日开业
 
记者在雁塔区人民政府官网了解到，明德·盛荟将于2025年6月18日开业，位于朱雀大街与雁南二路十字东北角，东连曲江新区，西接高新区，桥接科技与文化两大区域。明德·盛荟以元生态未来TOWN商业综合体及EOD数智峰荟商务写字楼为重点板块。其中，元生态未来TOWN商业综合体建筑面积约5.6万平方米，EOD数智峰荟商务写字楼建筑面积约3.6万平方米。
 
明德·盛荟以明德门盛唐气象为背景，以“新文旅、新场景、新人群、新消费”为导向，植入多文化、多空间的商业脉络，串联起“商”“夜”“云”“健”“展”“旅”等消费链条，构建文化旅游、融合媒体、文艺体育、市井烟火、商贸创意、演艺娱乐、智慧商务等多重复合业态。
 
灞桥区雁鸣·星河荟计划8月底开业
 
雁鸣·星河荟TOD商业项目计划于8月底开业，位于地铁5号线雁鸣湖地铁站，建筑面积约1.2万平方米，是满足周边居民刚性生活需求的社区邻里中心。值得一提的是，作为西安首个“地铁穿楼”的商业体，该项目与正在建设的西安东站仅一站之隔，将与西安东站的商业配套进行互补。
 
记者从雁鸣·星河荟官方账号了解到，截至4月底，项目商业公区装修进度整体完成80%，已入驻一叶鲜超市、樊文花、炊小煲等多家商户。
 
高新区西安环贸中心计划第三季度开业
 
记者从西安环贸中心官方账号获悉，该中心位于西安市高新区锦业路核心地带，占地约46亩，总建筑面积约16.74万㎡。是由西部机场集团和越秀地产两大国企强强携手打造的西安首例陆空TOD模式商务旗舰综合体。

据西安高新区介绍，该项目采用“1+2+3”的构造模式，即1座5A超甲级写字楼，西安ICC环贸天地和西安高新区万豪酒店2大配套，以及3种分层化立体交通，不仅提升了西安商业地产市场的功能性和便捷性，也为城市商业发展注入了新的活力和动力。其中的ICC环贸天地为一座体量2.4万平方米的购物中心，将以潮流和时尚的定位，为消费者营造优雅独特的购物氛围。该项目预计于2025年第三季度与市民见面。
 
高新区体育之窗·NMC中心计划第三季度开业
 
记者从体育之窗·NMC中心了解到，该项目位于唐延路和科技八路东南角，与地铁6号线、8号线的省体育馆站衔接，按照“站、城、人一体化”的TOD4.0模式开发，总建筑面积7.3万平方米。
 
该项目创造性地将购物中心与体育和文旅链接，以“文化艺术”和“体育运动”作为内核，室内设有西北唯一国际标准真冰场、“银河系”主题艺术中庭等，预计将于2025年第三季度对外营业。
 
西咸新区Insula绿洲计划第四季度开业
 
记者从西咸新区获悉，Insula绿洲项目位于沣东大道与天台路交会处，总建筑面积约13.5万平方米，其中规划建设4.2万平方米的新型非标商业业态集群。该项目以秦文化主题演艺《赳赳大秦》为核心，涵盖国内外潮流首店、特色餐饮酒吧、潮玩科技娱乐、精品零售等多种业态，建成后将成为区域文化商业综合体新地标。

目前Insula绿洲项目已引进文投影院、潮流音乐集合地Live House、无边界艺术社交空间@Lab在厰、魅KTV等主力店，亚洲美食、3C数码、运动旗舰、机能户外多能级品牌入驻，还引进前卫国潮、买手店、生活美学相关品牌。
 
据悉，项目正在加速建设中，预计今年年底建成投运。待投运后，预计有超过120家商户签约入驻，包括5家主力首店和20余家区域首店及概念升级店铺。预计日均到访客流可超过2万人次，5年总营业额累计可达25亿元，将带动5000人就业。
 
新城区龙湖长乐天街计划第四季度开业
 
记者了解到，龙湖长乐天街位于新城区幸福林带板块，与地铁8号线幸福林带北站无缝衔接，建成后将成为西北首个天街TOD旗舰项目，同时串联起城市绿廊与轨道交通网络，特色鲜明。
 
该项目覆盖区域内超130万客群。其中的商业部分定位为“城东百姓烟火中心”，计划引入近300家优选品牌，同时结合属地及周边特色，打造“城市客厅”“石径里巷”等特色空间，为消费者提供更多的共享区域，打造休闲放松的生活场景。该项目计划于今年第四季度开业。（记者 李秉琨）
 

编辑/苏珊 姚可怡