什么样的房子才能称得上“好房子”？如何让人民群众从“住有所居”迈向“住有宜居”？作为中铁建融城发展携手西安轨交打造的TOD（以公共交通为导向的开发）样板，位于西安沣东新城主轴线上的秦风雅颂项目，以其卓越的产品设计、绿色低碳的建筑理念和全周期的品质服务，交出一份新时代“好房子”的生动答卷。
 

（建设中的秦风雅颂项目）

产品设计：让居住满足美好生活需要

“好房子”的核心在于满足市民对“家”的多元化需求，秦风雅颂项目操盘团队以“产品内容化”的操盘思路，打造第四代生态住宅，通过科学规划与精心设计，实现了功能性与舒适性的完美统一。

在户型创新方面，围绕来到西咸新区工作和创业青年群体的需要，注重高得房率与多功能空间兼顾，其“四叶草”布局实现三个开间朝南，客厅、餐厅、厨房、花园阳台联动的一体化空间设计，同时满足家庭社交、亲子互动等多场景需求。

此外，项目还规划了“一轴双园四大主题八大景观”，包含心灵疗愈花园、亲子乐园、林下康养区等全龄活动空间。架空层泛会所设置茶室、平衡球网兜、儿童绘本区等功能区，会所配备的泳池、健身房、四点半课堂，让不同年龄段的居民都能找到归属感。

“我选秦风雅颂不仅是因为好房子，更是一个有温度的社区。”业主李先生说。

全周期服务：从“卖房一阵子”到“服务一辈子”

“好房子”的价值不仅在于硬件品质，更在于全生命周期的服务保障。在此背景下，作为秦风雅颂项目的操盘股东单位中铁建融城开发公司，也将“产品设计前端”和“物业服务后端”作为探索转型发展的重要抓手。

“以前把房子卖给客户就算结束，但现在需要做到一直陪伴客户。”秦风雅颂项目操盘手，西安融城发展公司党支部书记、董事长刘晓岩表示，项目通过国央企强强联合与品牌物业加持，构建覆盖开发、交付、居住的全生命周期服务体系。

具体到物业服务方面，秦风雅颂项目引入轨交绿城物业（由绿城物业与西安轨交合资建设），提供“24小时管家服务+四点半课堂+长者关怀”等特色服务，其园区生活服务体系可覆盖业主的社交、教育、健康等需求，实现“房子交付，生活才开始”。

此外，在智慧社区打造方面，项目还引入AI安防、无人配送、智能家居等系统，业主可通过手机实现人脸识别进门、远程控制家电、查看社区安防等功能。

“让每一块砖、每一片瓦都承载着对美好生活的向往。”在国企改革的新征程上，秦风雅颂项目团队以人性化设计回应多元需求，以绿色科技守护未来生活，以全生命周期运营服务提升居住品质，书写着“融城”答卷。

（资讯）
编辑/朱哲
审核/柏冬雪
终审/张琛熙